同升娱乐官方客服同升娱乐官方客服

同升线上娱乐
同升娱乐最新客服

最新房价数据:广州北部和深圳房价下跌扩大,下降城市增加|二手房新浪财经

    2018年11月15日,国家统计局公布了70个大中城市商品房销售价格的变化。数据显示,北京、上海、广州和深圳的二手房价格继续下跌。国家统计局城市部门高级统计员刘建伟说,四个一线城市的二手住宅销售价格每年下降0.4%,比上个月增长0.2个百分点。与此同时,二手房价格与下滑城市相比有所上升,共有17个城市下跌,高于上个月的14个。就新建住宅而言,11月份有五次降级,比前一个月增加了1次。中原地区首席房地产分析师张大伟(音译)表示,十多个热点城市的二手房价格连续两个月下跌,这是过去四年来的首次。十月份,北胜、广州和深圳四个一线城市的二手住宅销售价格指数低于100。11月,四个一线城市继续衰落。就城市而言,北京、上海、广州和深圳分别下降了0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。张大伟说,在8月份创纪录的房价上涨之后,9月份的房地产市场增长明显放缓。10月和11月,70个大城市房价的最大特点是二手房价格发生了显著变化。怡居研究所智库中心研究主任严跃进说,二手房能更客观地反映市场趋势。四座一线城市是全国最活跃的二手房市场,因为房地产市场寒冷,房东急于出售,他们会主动降价。就新建住宅而言,环对环数据显示,11月份,四座一线城市新建商业住宅的销售价格略微上涨了0.3%。其中,北京和上海分别上涨0.6%和0.5%,广州持平,深圳下跌0.2%。严跃进表示,影响新房价格的因素较多,如审批预售证书的创纪录价格,所以价格相对强劲。二手房价格与下降的城市相比每年都在上涨。11月数据的最大特点是,除了第一线城市外,二手房价格下跌的第二线和第三线城市也在增长。11月份,除了四座一线城市外,二手房价的环比下降已经扩展到13个城市,包括天津、石家庄、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、郑州、海口、无锡、温州、金华和泉州。与上个月相比,环比下降的城市数量继续增加。10月份,除了一线城市外,天津、石家庄、杭州、宁波、丹东、温州、海口、厦门、三亚、泉州等10座城市均呈逐年下降趋势。这些城市的房价仍在上涨,但也有一些城市的房价已经大幅上涨。呼和浩特、大理、桂林、洛阳等城市新房价格涨幅最大,二手房涨幅更为明显。对此,严跃进说,例如,呼和浩特最近属于一个房价上涨过快的城市,这些城市的购买政策相对宽松。大理和桂林都是旅游城市。特别是在冬天,这些城市的宜居性更加明显。张大伟说,呼和浩特、大理等中西部城市新建和二手房的价格大幅上涨。从全国市场来看,差异仍然十分明显,特别是在东部和东北部城市,销售面积有所减少。支持房地产市场崛起的主要原因是中西部城市增长明显。监管仍然很严格。自去年11月以来,只有苏州和承德两市提高了采购限制政策。据中原房地产研究中心统计,截至2018年,我国共有438项房地产调控政策,刷新了历史调控的记录,2018年也成为历史上房地产调控政策最密集的一年。张大伟预计,尽管近两个月来房地产市场监管政策出版物数量逐渐减少,但总体来看,监管力度仍将保持紧张。严跃进还表示,对于房价,政策基调应保持不变,即保持稳定。在调控下,房价的波动要有一个合理的幅度,既不要涨得太快,也不要跌得太快。预计到2019年,将在相关领域进行监管。编者:任晓,宋肇庆主编:陈静

欢迎阅读本文章: 洪亮

同升国际s8s官方导航

同升线上娱乐